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星禾告訴你為什么要進行資產評估

發布日期:2022-01-26 作者: 點擊:

資產評估是市場經濟的產物,而服務于市場。我們可以從一些簡單的例子來說明為什么要進行資產評估。對于市場上經常發生的商品交易,如消費品,由于人們對商品的性能、價格都有一定的了解,也容易找到市場參照。通過一系列的比較和協商,在沒有任何第三方的參與的情況下,對交易價格能夠達成一致意見,從而實現交易。這類商品往往價格不大,且交易頻繁。


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但對一些不經常發生,且價格較大交易,比如一家企業,人們很難從市場上找到相類似的交易用于參考,并且對被交易對象的質量(如企業的生產經營狀況、財務狀況、資產質量等)不甚了解或存在較大的偏差,很難在沒有第三方的參與下,就交易價格達成一致意見。這時,就需要第三方-資產評估機構的介入。資產評估機構通過對被交易對象的獨立、客觀、公正、科學的評估,提出被交易對象的公允市場價值,從而為交易雙方提供進一步協商的參考意見,Z終實現交易。

所以,資產評估可能發生在交易和投資的各個環節。資產評估的目的就是為交易雙方和投資人提供被交易資產的市場價格估計,為資產交易提供價格咨詢。

  資產評估常發生在以下一些情形:

  1、產權交易,如:對外投資、資產轉讓、設立合資經營企業、股份制改造、企業兼并、分立和破產等。

  2、融資貸款,如項目融資、抵押貸款等。

  3、財產保險。

  4、政府管理,如企業資產的保值增值管理、清產核資、稅收管理等。


本文網址:http://www.tfbproperties.com/news/371.html

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